Muutto ja sähkösopimus: näin teet uuden sopimuksen ja päätät vanhan ajoissa

Muuttaessa tarvitset uuden sähkösopimuksen uuteen osoitteeseen ja sinun on päätettävä vanha sopimus vanhassa osoitteessa. Tee molemmat noin kaksi viikkoa ennen muuttoa: kuluttajan toistaiseksi voimassa olevan sähkönmyynti- ja sähköverkkosopimuksen irtisanomisaika on kaksi viikkoa (sähkömarkkinalaki 91 ja 92 §). Uuden kodin sähkösopimuksen voit kilpailuttaa vapaasti, ja verkkosopimus syntyy alueen verkkoyhtiön kanssa, usein myyjän välityksellä. Määräaikainen sopimus ei lain mukaan pääty automaattisesti muuttoon, joten tarkista sopimusehdoista, voiko sopimuksen siirtää uuteen osoitteeseen tai päättää ilman maksua.

Opas kuuluu laskelmat ja valinta -osioon, jonka pilari on sähkösopimuksen kilpailutus askel askeleelta.

Muuton aikataulu

Sähköt eivät katkea, jos uusi sopimus alkaa samana päivänä kuin edellinen asukas lopettaa. Jos uutta sopimusta ei ole tehty ajoissa, sähköjen saanti uudessa kodissa voi viivästyä, ja ilman sopimusta syntyvä kulutus laskutetaan verkkoyhtiön tai myyjän ehtojen mukaan.

Uuden sopimuksen tekeminen

Tarvitset uudesta asunnosta:

• Osoitteen ja käyttöpaikkatunnuksen (edelliseltä asukkaalta, isännöitsijältä tai verkkoyhtiöltä)
• Arvion kulutuksesta (edellisen asukkaan kulutus tai Sähkönhinta.fi:n esimerkkiprofiili)
• Muuttopäivän

Sähkömarkkinalain mukaan sähkönkäyttöpaikan verkkosopimus ja myyntisopimus tehdään vain samalle loppukäyttäjälle tai samoille loppukäyttäjille. Jos asutte useampi henkilö, sopikaa, kenen nimiin sopimukset tehdään.

Kun et tiedä kulutusta vielä, toistaiseksi voimassa oleva sopimus antaa mahdollisuuden vaihtaa muutaman kuukauden kuluttua, kun oikeita kulutustietoja on kertynyt. Ohjeet: vuosikulutus ja kulutusprofiili.

Vanhan sopimuksen päättäminen

Toistaiseksi voimassa oleva sopimus: irtisano kahden viikon irtisanomisajalla. Monet myyjät hoitavat muuttoilmoituksen yhdellä kertaa: ne päättävät vanhan ja avaavat uuden sopimuksen. Varmista, että myös verkkosopimus päättyy; muuten verkkoyhtiö voi jatkaa perusmaksujen laskutusta vanhasta osoitteesta.

Määräaikainen sopimus: sähkömarkkinalaki ei anna kuluttajalle yleistä oikeutta päättää määräaikaista myyntisopimusta muuton vuoksi. Vaihtoehdot ovat käytännössä:

1. Siirto uuteen osoitteeseen, jos myyjä toimittaa sähköä sinne ja ehdot sen sallivat.
2. Päättäminen ehtojen mukaan, mahdollisesti irtisanomismaksua vastaan. Maksun on oltava oikeasuhteinen eikä se saa ylittää myyjän suoraa taloudellista tappiota (92 a §).
3. Neuvottelu myyjän kanssa, jos siirto ei onnistu.

Pyydä myyjältä tieto irtisanomismaksusta ennen päätöstä; myyjän on annettava se pyynnöstä viipymättä ja maksutta. Lue lisää: määräaikaisen sopimuksen purku ja irtisanomismaksu.

Omakotitalon myynti tai osto

Omakotitalossa omistajalla on liittymissopimus verkkoyhtiön kanssa. Liittymä siirtyy yleensä kaupassa uudelle omistajalle, ja siirrosta ilmoitetaan verkkoyhtiölle.

• Sähkömarkkinalain 89 §:n mukaan toistaiseksi voimassa olevat verkko- ja myyntisopimus päättyvät ilman eri toimenpiteitä, kun käyttöpaikkaa koskeva liittymissopimus päättyy.
• Jakeluverkonhaltija ei saa irtisanoa liittymissopimusta, ja liittyjä ei saa irtisanoa sitä, jos muun loppukäyttäjän tekemä verkko- tai myyntisopimus on voimassa (90 §).
• Kaupan yhteydessä kannattaa kirjata sähköön liittyvät asiat kauppakirjaan, esimerkiksi liittymän siirto ja mittarilukema luovutuspäivänä.

Jos talossa on aurinkopaneelit ja ylijäämäsähkön ostosopimus, muista päättää tai siirtää myös se. Lue aurinkopaneelit ja ylijäämäsähkön myynti.

Vuokra-asunto

Vuokralainen tekee yleensä oman sopimuksen. Jos sähkö sisältyy vuokraan, sopimusta ei tarvita, mutta selvitä vuokrasopimuksesta, miten sähkö on hinnoiteltu. Muuttaessa pois vuokralaisen on päätettävä sopimuksensa itse; vuokranantaja ei tee sitä hänen puolestaan.

Erityistilanteet muutossa

Myynnissä oleva tyhjä asunto. Jos myyt asuntoa ja muutat ennen kauppaa, älä päätä sopimusta, jos asunto tarvitsee lämmitystä tai valoja esittelyihin. Sähkölämmitteisessä talossa peruslämpö talvella voi olla merkittävä kulu, joten laske se myyntiajan kustannuksiin. Toistaiseksi voimassa oleva sopimus on tällöin joustavin.

Kaksi asuntoa päällekkäin. Jos vuokrasopimukset ovat hetken päällekkäin, kumpaankin tarvitaan sopimus. Pienen kulutuksen asunnossa perusmaksu ratkaisee kustannuksen, joten valitse lyhyelle ajalle sopimus ilman irtisanomismaksua.

Yhteistalous ja kämppäkset. Sopimuksen tekijä vastaa myyjälle maksuista. Sopikaa keskenään, miten lasku jaetaan, ja kirjatkaa se vaikka viestiin. Muuttaessa pois sopimuksen tekijän on hoidettava sopimuksen päättäminen tai siirto toiselle asukkaalle.

Muutto ulkomaille. Irtisano sopimukset tavalliseen tapaan ja anna myyjälle osoite tai tilinumero mahdollista hyvitystä tai loppulaskua varten.

Talvi ja sähkölämmitys. Jos uuteen sähkölämmitteiseen taloon muutetaan sydäntalvella, ensimmäinen lasku voi yllättää. Tarkista edellisen asukkaan talvikuukausien kulutus ja harkitse tasaerälaskutusta.

Laskuesimerkki: päällekkäiset sopimukset

Havainnollistava esimerkki: muuttaja unohtaa irtisanoa vanhan sopimuksen ja huomaa asian kaksi kuukautta myöhemmin. Vanhassa asunnossa ei ole kulutusta, mutta perusmaksut juoksevat: myyjän perusmaksu 4,90 €/kk ja siirron perusmaksu 9,00 €/kk. Kahden kuukauden ja kahden viikon irtisanomisajan kustannus on (4,90 + 9,00) × 2,5 = 34,75 €. Jos seuraava asukas käyttää sähköä ennen kuin sopimus on siirretty, kulutus voi tulla sinun laskullesi, mikä vaatii selvittelyä. Mittarilukema muuttopäivältä on paras todiste.

Usein kysytyt kysymykset

Voiko sähkösopimuksen tehdä jo ennen kuin avaimet ovat käsissä?

Kyllä. Sovi sopimus alkamaan muuttopäivänä. Etämyynnissä sinulla on 14 päivän peruuttamisoikeus, jos suunnitelmat muuttuvat.

Mitä jos edellinen asukas ei ole päättänyt sopimustaan?

Kerro tilanteesta uudelle myyjällesi ja verkkoyhtiölle heti, kun tiedät siitä. Ne selvittävät käyttöpaikan sopimustiedot ja päivämäärät datahubin kautta. Ota kuva mittarista tai tallenna etäluennan lukema muuttopäivältä, jotta kulutus kohdistuu oikealle henkilölle ja mahdolliset epäselvyydet voidaan selvittää myöhemmin.

Voinko pitää saman myyjän uudessa osoitteessa?

Yleensä voit, jos myyjä toimittaa sähköä uuden osoitteen alueelle. Siirto tehdään ilmoittamalla muutosta myyjälle. Muutto on silti hyvä hetki vertailla: uuden osoitteen verkkoyhtiö ja kulutus voivat olla erilaiset, joten aiemmin edullisin sopimus ei välttämättä ole sitä enää.

Mitä teen, jos lasku tulee vanhasta osoitteesta muuton jälkeen?

Tarkista laskun jakso ja kulutus. Jos kulutus on syntynyt muuttopäivän jälkeen, reklamoi kirjallisesti ja liitä mukaan irtisanomisvahvistus ja muuttopäivän mittarilukema.

Siirtyykö kulutushistoria uuteen asuntoon?

Ei. Kulutustiedot ovat käyttöpaikkakohtaisia, ja vanhan asunnon tiedot jäävät sen käyttöpaikalle. Uudessa asunnossa voit kysyä edellisen asukkaan kulutuksen suuruusluokkaa.

Lähteet ja viralliset tiedot

• Finlex — sähkömarkkinalaki 588/2013, 87, 89–92 a §
• Energiavirasto — muutto ja sähkösopimus, kuluttajan ohjeet
• Sähkönhinta.fi — tarjousten vertailu uuden osoitteen postinumerolla
• Fingrid — datahub ja käyttöpaikkatiedot