Sähkösopimus kerrostaloon, rivitaloon, omakotitaloon tai mökille: mikä painaa valinnassa

Asumismuoto ratkaisee, mikä sähkösopimuksen osa merkitsee eniten. Kerrostalossa kulutus on pieni, joten perusmaksut ratkaisevat usein enemmän kuin kilowattituntihinta. Sähkölämmitteisessä omakotitalossa kulutus on moninkertainen ja painottuu talveen, joten energian hinta, pörssin talviriski ja siirtotuote ovat tärkeimmät. Vapaa-ajan asunnossa kulutus voi olla pientä mutta perusmaksut juoksevat ympäri vuoden. Tässä oppaassa käydään läpi neljä tyypillistä asumismuotoa ja niiden valintaperusteet havainnollistavin laskelmin.

Opas kuuluu laskelmat ja valinta -osioon, jonka pilari on sähkösopimuksen kilpailutus askel askeleelta.

Yhteenveto asumismuodoittain

Kulutukset ovat Sähkönhinta.fi-palvelun esimerkkiprofiileja. Oma kulutuksesi voi poiketa niistä paljon; ohjeet omien lukujen hakemiseen ovat oppaassa vuosikulutus ja kulutusprofiili.

Kerrostaloasunto

Kerrostalossa asunnon oma sähkö kattaa yleensä valaistuksen, kodinkoneet ja mahdollisen saunan. Lämmitys tulee kaukolämpönä taloyhtiön kautta, eikä se näy omassa sähkölaskussa.

Havainnollistava vertailu, 2 000 kWh:

Vaikka A:n kilowattituntihinta on 1,3 senttiä halvempi, B on 22 € edullisempi, koska perusmaksu on pienempi. Muista: joissakin vanhemmissa kerrostaloissa tai erityiskohteissa asukkaat ostavat sähkön kiinteistön sisäisen verkon kautta; silloin kiinteistö voi toimia sähköntoimittajana, ja kilpailutusmahdollisuus kannattaa tarkistaa isännöitsijältä.

Pientalo ilman sähkölämmitystä

Kaukolämpö-, maalämpö- tai puulämmitteisessä pientalossa sähköä kuluu kodinkoneisiin, saunaan, käyttöveteen (jos sähköllä) ja mahdolliseen autoon. Kulutus on usein 4 000–8 000 kWh, ja sekä energian hinta että perusmaksu vaikuttavat.

• Vertaa euroja vuodessa, ei kWh-hintaa.
• Jos käyttövesi lämpenee sähkövaraajassa, ajastus halvoille jaksoille tekee pörssistä houkuttelevamman.
• Jos verkkoyhtiölläsi on tehomaksu, sauna ja lataus samaan aikaan nostavat siirtolaskua. Lue tehomaksu ja siirtotuotteet.

Sähkölämmitteinen rivitalo tai omakotitalo

Kun lämmitys on sähköllä, energian hinta määrää suurimman osan laskusta, ja kulutus painottuu talveen.

Havainnollistava esimerkki, 18 000 kWh:

• Yhden sentin ero energian hinnassa = 18 000 × 0,01 = 180 € vuodessa.
• Perusmaksun 2 €:n kuukausiero = 24 € vuodessa, eli selvästi vähemmän.

Tällaisessa talossa kannattaa:

1. Tarkistaa siirtotuote. Varaavassa lämmityksessä aikasiirto voi olla edullisempi; suorassa lämmityksessä hyöty on pienempi. Lue siirtomaksu ja verkkoyhtiö.
2. Arvioida pörssin talviriski realistisesti. Ilman ohjausta talon kulutuspainotettu keskihinta on usein selvästi vuoden keskihintaa korkeampi. Lue pörssi vai kiinteä – laskuesimerkit.
3. Varautumaan kassavirtaan. Tammikuun lasku voi olla moninkertainen kesäkuuhun verrattuna.

Lämpöpumppuinvestoinnit ja niiden vaikutus lämmityskustannuksiin ovat oma aiheensa, jota tämä sivusto ei käsittele; tässä keskitytään sopimuksen valintaan nykyisellä kulutuksella.

Sähkölämmitteinen kerrostalo- tai rivitaloasunto

Osa vanhemmista kerrostaloista ja monet rivitalot lämpiävät huoneistokohtaisella sähkölämmityksellä. Silloin lämmitys on asukkaan omassa sähkölaskussa, ja kulutus voi olla 6 000–12 000 kWh vuodessa asunnon koon ja talon mukaan (havainnollistava haarukka). Valinta muistuttaa enemmän omakotitaloa kuin tavallista kerrostaloasuntoa:

• Energian hinta painaa enemmän kuin perusmaksu.
• Suora sähkölämmitys ilman varaavuutta tekee kulutuksesta talvi- ja pakkaspainotteista, mikä lisää pörssin riskiä.
• Lämmityksen lasku 1–2 asteella makuuhuoneissa ja öisin on ilmainen tapa pienentää kulutusta riippumatta sopimuksesta.

Jos asunnossa on lattialämmitys betonilaatassa, se varaa jonkin verran lämpöä, ja lämmityksen ajoittaminen halvemmille jaksoille voi onnistua ilman, että asumismukavuus kärsii.

Kotona työskentely ja perhetilanne

Etätyö, kotona olevat lapset tai eläkkeelle jääminen lisäävät päivän kulutusta. Esimerkiksi tietokone, näytöt, valaistus ja ruoanlaitto kotona voivat lisätä kulutusta muutamia satoja kilowattitunteja vuodessa, ja talvella myös lämmitystä pidetään päivisin korkeammalla. Päiväkulutus on pörssisähkössä usein keskihintaista, mutta kiinteässä sopimuksessa kaikki kilowattitunnit maksavat saman. Kun elämäntilanne muuttuu, päivitä vuosikulutus ja tee vertailu uudelleen.

Vapaa-ajan asunto

Mökin sähkösopimuksessa vuosikulutus voi olla pieni, mutta perusmaksut maksetaan joka kuukausi. Talviasuttavassa mökissä peruslämpö voi kuitenkin nostaa kulutuksen tuhansiin kilowattitunteihin.

Havainnollistava esimerkki: kesämökki, 1 200 kWh vuodessa. Myyjän perusmaksu 4,50 €/kk = 54 € ja energia 1 200 × 0,09 = 108 €. Perusmaksun osuus energialaskusta on 54 ÷ 162 = 33 %. Siirron perusmaksu tulee lisäksi.

• Vertaa tarjouksia erityisesti perusmaksun mukaan.
• Selvitä, tarjoaako verkkoyhtiö kesäkäyttöön sopivaa siirtotuotetta tai pienempää pääsulaketta.
• Jos mökki on talvella kylmillään, pörssisähkö voi sopia, koska kulutus painottuu kesään, jolloin hinnat ovat usein matalampia.
• Mökkiin, joka on saaressa ilman kiinteää yhteyttä, voi soveltua verkon toimitusvarmuudessa poikkeava tavoitetaso (sähkömarkkinalaki 51 §), joten varaudu pidempiin katkoihin.

Vuokralainen

Vuokralaisena teet yleensä oman sähkösopimuksen ja voit kilpailuttaa sen kuten kuka tahansa. Jos sähkö sisältyy vuokraan, et voi vaikuttaa sopimukseen, mutta voit kysyä vuokranantajalta, millä perusteella osuus lasketaan. Muuttaessa muista tehdä sopimus ajoissa: muutto ja sähkösopimus.

Usein kysytyt kysymykset

Voinko kilpailuttaa taloyhtiön kiinteistösähkön?

Et asukkaana, mutta taloyhtiön hallitus voi. Kiinteistösähkön hinta vaikuttaa hoitovastikkeeseen, joten asiasta voi tehdä ehdotuksen hallitukselle tai yhtiökokoukselle.

Kannattaako kerrostalossa pörssisähkö?

Pienellä kulutuksella eurojen ero on yleensä pieni kumpaankin suuntaan. Valitse sopimus, jonka perusmaksu on matala ja ehdot joustavat. Jos asunnossa on sähkösauna tai sähköauto, laske kuitenkin oma tasapisteesi, koska kulutus voi olla esimerkkiprofiilia selvästi suurempi.

Mökillä on oma liittymä, kotona toinen. Voiko molempiin ottaa saman sopimuksen?

Jokaiselle käyttöpaikalle tehdään oma sopimus, mutta voit valita molempiin saman myyjän ja tuotteen, jos se on tarjolla molemmissa osoitteissa. Kulutusprofiilit ovat kuitenkin usein niin erilaiset, että eri sopimustyypit voivat olla järkeviä: esimerkiksi kotiin kiinteä hinta ja kesäpainotteiselle mökille pörssisopimus pienellä perusmaksulla. Siirtohinnat määräytyvät kummankin osoitteen verkkoyhtiön mukaan.

Onko omakotitalossa järkevää ottaa määräaikainen kiinteä?

Se voi olla perusteltua, jos talossa on suora sähkölämmitys ilman ohjausta ja haluat suojan talven hintapiikeiltä. Vertaa tarjottua hintaa omaan tasapisteeseesi.

Lähteet ja viralliset tiedot

• Sähkönhinta.fi — vertailu esimerkkiprofiileilla tai omalla kulutuksella
• Energiavirasto — kuluttajan ohjeet
• Motiva — asumisen sähkönkulutus ja säästövinkit
• Finlex — sähkömarkkinalaki 588/2013